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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 125.000 € (cod.64572702)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PELLINI) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CADE' - GAIDA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivalta) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore con angolo cottura
Reggio Emilia. A Villa Cade' in piccola palazzina con basse spese condominiali, proponiamo accogliente appartamento al piano rialzato composto da soggiorno con accesso alla loggia esposta a sud, cucinotto separato, disimpegno, due camere e bagno. L'immobile affaccia sulla campagna, lontano dal traffico e quindi in zona molto silenziosa, ma è situato vicino a tutti i servizi. Ottimamente tenuto è dotato inoltre di cantina e ampio garage singolo pavimentato con accesso diretto alle scale condominiali con ascensore che porta al piano rialzato. Utenze autonome. Da vedere! Chiamare per informazioni PAOLA al 3425525053
