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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 229.000 € (cod.6456d352)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tempocasa: studio gardenia s.a.s) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.685 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Santo Stefano-Gardenia) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tempocasa: studio gardenia s.a.s
Via xx settembre 4, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Rif: GR613 - RIF: GR613 Cerchi una casa pronta da vivere, spaziosa e perfetta per accogliere la tua famiglia o iniziare una nuova vita di coppia, in zona Gardenia a pochi minuti dal centro storico? Questo appartamento fa al caso tuo! Situato al primo piano rialzato con ascensore, all’interno di un condominio recentemente riqualificato con Superbonus 110% (cappotto esterno, infissi in PVC triplo vetro, pannelli solari, tetto), l'immobile vanta una che garantisce un ottimo comfort termico e un significativo risparmio energetico. 100 mq perfettamente distribuiti per vivere ogni momento al meglio: - Ingresso accogliente su disimpegno centrale; - Soggiorno grande e luminoso, ideale per rilassarsi in famiglia o ricevere amici, con accesso al balcone; - Cucina separata e abitabile, perfetta per condividere i pasti di ogni giorno; - Bagno finestrato con box doccia moderno; - Camera matrimoniale spaziosa e due camere singole, ideali per bambini, studio o ospiti. L’appartamento è stato completamente ristrutturato internamente: pavimenti in gres porcellanato nuovi, porte sostituite, impianto di climatizzazione con split nuovi. Completano la proprietà un garage doppio – ideale per due auto o come spazio extra – e una cantina spaziosa, perfetta per ogni esigenza di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben servito. Perfetta per coppie e famiglie. Contattaci subito per una visita
