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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso a 169.000 € (cod.6456d27f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Sesso, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVAZZOLI - SESSO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.355 €/m²) e per attici (da 1.820 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Sesso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sesso) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Da Privato. Trattativa tra privati, NO Agenzia Ubicazione: Sesso - Reggio Emilia Vendo appartamento al secondo e ultimo piano, così composto: - Ampia e luminosa sala open space, con cucina a vista e angolo salotto (30 mq.) - Camera da letto matrimoniale con affaccio sul parco - Camera da letto 3/4 (ci vanno comunque letto matrimoniale e armadio) - Bagno con cabina doccia - Ripostiglio - Due logge (8mq+4mq) - Garage (può ospitare un'auto+una moto e un banco da lavoro) - Ampia cantina comunicante con il garage. - Possibilità di secondo garage in affitto Altre caratteristiche: - Tranquillo contesto residenziale di recente costruzione in strada chiusa - Vista panoramica sul parco antistante la chiesa - Finiture di pregio extra capitolato (pavimenti, sanitari, placche impianto elettrico, ecc.) - Riscaldamento autonomo + climatizzatore Daikin installato - Possibilità di tenere parte dell'arredamento (ad es. cucina Veneta cucine). Classe energetica in fase di definizione. Per info 347 5418992 anche whatsapp
