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Casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 640.000 € (cod.64543e82)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Storica pressi Viale Ettore Simonazzi) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Reggio Emilia, Viale Simonazzi. VILLA D'AUTORE. Villino in stile liberty opera del noto Architetto Guido Tirelli, il quale annovera nelle sue creazioni l'Hotel Posta, il restauro del Teatro Ariosto e tre delle più belle e prestigiose ville sulla circonvallazione di Reggio Emilia. La Villa, conservata in splendide condizioni di totale originalità, presenta pavimenti dell'epoca in pregiato parquet e cementine decorate, porte a doppio battente, boiserie in legno, fregi ai soffitti alti oltre 3 mt e pregevoli finestre trifore e bifore; al contempo la casa è stata completamente aggiornata a livello impiantistico, nello specifico impianto di riscaldamento con l'installazione di una caldaia Boderus con accumulo, bagni nuovi (mai usati), impianto elettrico con luci di emergenza, impianto di allarme perimetrale e soprattutto il rifacimento del tetto. L'abitazione si dispone su quattro livelli. Al Piano seminterrato troviamo un'ampia taverna corredata da angolo cottura e spazi di servizio quali lavanderia e locale tecnico; al piano rialzato con accesso privato da un affascinante portico decorato, ampia zona giorno divisa in tre ambienti oltre alla cucina a e un bagno; al piano primo troviamo tre ampie camere, cabina armadio, bagno e balcone; al piano sottotetto altri tre ambienti e un bagno. La villa dispone di due unità abitative, quindi la si può fruire come se fossero due appartamenti ognuno con il proprio ingresso. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 1000 mq completamente piantumato e con ampia pavimentazione in porfido e un garage. Oggetto unico nel suo genere data la firma dell'architetto reggiano e lo stato di conservazione/restauro delle parti originali, le quali potrebbero sposarsi benissimo anche con un design moderno e minimalista. Location a 5 minuti dal centro storico e in ottimo contesto, vicino a tutti i servizi, ma, nello stesso tempo, in posizione verde e tranquilla. Chiamare Cristian 345/6013525
