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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 147.000 € (cod.6453da56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cecchi nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.215 €/m²) e per bivani (da 1.360 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baragalla pressi Via Cecchi) è pari a
2.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALFA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
CANALINA: Tecnocasa San Pellegrino propone in esclusiva un delizioso trilocale completamente ristrutturato nel 2018, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. Situato in una zona comoda ai servizi e con strada chiusa, questo appartamento si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore, offrendo una vista piacevole e un ambiente tranquillo. L'immobile si compone di due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale e una tre quarti. Il soggiorno con angolo cottura rappresenta un ambiente accogliente e luminoso, grazie anche alla porta finestra che dà accesso a un balcone pratico e sfruttabile, collegato sia dalla sala che dalla camera da letto. Le migliorie apportate durante la ristrutturazione includono una porta blindata per garantire la massima sicurezza, infissi con triplo vetro che assicurano isolamento termico e acustico, tapparelle impianto elettrico e zanzariere installate in tutte le finestre, contribuendo al comfort quotidiano. Completano la proprietà una soffitta di proprietà, una cantina ideale per lo stoccaggio e un garage singolo, offrendo praticità e sicurezza per il proprio veicolo. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi desidera vivere in un contesto ben servito, con ambienti ristrutturati e dotati di tutte le comodità moderne. L'immobile viene venduto completamente arredato
