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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 124.000 € (cod.64506457)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per uffici (da 1.225 €/m² a 2.560 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Storica) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PRI1397 - MERIDIANA - Proponiamo in vendita in ottimo contesto direzionale uno spazio commerciale ad uso ufficio o negozio con bagno e antibagno e porticato privato ad uso pubblico per eventuali distese. Lo spazio è di 80mq attualmente diviso in quattro postazioni più reception complete di arredamento da ufficio moderno e compreso nell'offerta. Puàq essere agevolmente riadattato ad open space a seconda dell'esigenza. à presente l'impianto di climatizzazione a tetto con pompa di calore e tutte le utenze sono autonome. Le spese di condominio sono esigue. L'ambiente di presenta moderno e ottimamente tenuto, pronto per l'utilizzo e dotato di allaccio alla fibra e sistema antifurto. Ampio parcheggio pubblico antistante e complesso facilmente raggiungibile a due passi dal centro commerciale "Meridiana". Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie
