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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 65.000 € (cod.644d3e70)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Che Guevara nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da L'euroImmobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.513 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per uffici (da 940 €/m² a 1.915 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rosta Nuova pressi Via Che Guevara) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
ZONA VIA CHE GUEVARA: vendiamo ufficio di 37 mq oltre ad ampio terrazzo di 50 mq composto da ingresso 2 vani, bagno. Teleriscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di richiesta. Euro 65.000
