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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 229.000 € (cod.644bc82e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento seminuovo situato al piano terra, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato di 140 mq, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, con spazi esterni e la privacy di una casa indipendente. - Composizione: - Ampia sala luminosa con cucina a vista - Disimpegno notte - 1 camera matrimoniale spaziosa - 1 camera singola - Bagno - Cantina e garage di 33 mq, con spazio sufficiente per auto e ulteriore utilizzo L'appartamento si distingue per la sua posizione tranquilla e per gli ampi spazi esterni, che offrono un'ottima opportunità di svago e relax. Il giardino privato è perfetto per chi ama vivere all'aria aperta, magari godendosi pranzi all'aperto o un angolo verde dove rilassarsi. Caratteristiche aggiuntive: - Ingresso indipendente - Giardino privato di 140 mq - Garage di 33 mq - Ottime finiture e impianti moderni - Riscaldamento autonomo Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al 0522/452121 o invia en e-mail
