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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore a 225.000 € (cod.64448233)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Buco del Signore, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2368 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.149 €/m² e 2.346 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Buco del Signore (da 1.545 €/m² a 2.740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Buco del Signore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buco del Signore) è pari a 2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore

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IN SINTESI

Prezzo:

225.000 €

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

2368 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Reggio nell'Emilia (RE)

Indirizzo:

Buco del Signore

Pubblicato:

mar 22 aprile 2025

PROPOSTO DA:

PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione

Buco del Signore - Appartamento 2 camere (RV0891) In palazzina anni '90, appartamento posto a Piano Terzo di sette, composto da ingresso, soggiorno con doppio affaccio su ampia loggia coperta, cucina arredata abitabile, corridoio notte con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, camera da letto 3/4, bagno finestrato con doccia, oltre comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di cantina ed autorimessa site a Piano Interrato, oltre eventuale posto auto condominiale. L'alloggio, con affaccio a Sud/Sud-Ovest, ha finiture dell'epoca costruttiva ed è pertanto già abitabile. E' provvisto di parquet, porta blindata con serratura elettronica, condizionatore con due split, videocitofono. Il palazzo, ben abitato, è stato recentemente ritinteggiato ed è dotato di cappotto interamente riqualificato, oltre che di ascensore e montacarichi. La posizione in cui è ubicato il condominio è ottimamente servita ed è dotata di parchi nelle vicinanze. Le spese condominiali comprendono: amministratore, assicurazione, manutenzione ordinaria, pulizie ed energia elettrica comuni, spese fisse di teleriscaldamento autonomo, acqua fredda (a parte, consumi di acqua calda sanitaria e riscaldamento). Classe Energetica in elaborazione. Libero in sei mesi

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore a 225.000 € (cod.64448233)