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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 189.000 € (cod.6441f54f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2197 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Regina Pacis - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con angolo cottura
Rif: RP050 - RIFERIMENTO: RP050 La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis, propone in vendita, in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi, a Regina Pacis, appartamento di 85 mq caratterizzato da ambienti ben distribuiti e spazi esterni vivibili. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente a un piacevole giardino privato coperto da tenda da sole, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, una camera singola con accesso a una loggia riservata, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento è dotato di climatizzazione, inferriate e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza al centro citt
