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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 158.000 € (cod.6441020d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: Re1083 - Cerchi un trilocale ristrutturato in zona Rosta? La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone annuncia la vendita in esclusiva di splendido trilocale ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore con cantina, solaio e posto auto esterno. CARATTERISTICHE INTERNE: L’appartamento è composto da ingresso in soggiorno living con cucina a vista, un ripostiglio, disimpegno notte con 2 camere da letto, bagno, due balconi, cantina e solaio. Porta blindata, pavimentazione in ceramica, climatizzatori, infissi in alluminio con vetri doppi e zanzariere. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2007 e presente un ottima distribuzione degli ambienti interni. CARATTERISTICHE ESTERNE: Stabile in mattoni faccia vista ben tenuto ubicato in posizione strategica comoda al centro e a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione strategica - Ristrutturato - Ottima distribuzione ambienti Riferimento annuncio: Re1083
