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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo a 125.000 € (cod.643db59e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia San Bartolomeo, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da 42100 IMMOBILIARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
1.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARESIMO - SAN BARTOLOMEO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolomeo) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura
Rif. 9387 SAN BARTOLOMEO: In piccola e recente palazzina posizionata in fondo a stada chiusa, bellissimo e particolare appartamento completamente arredato, tipo bilocale (soggiorno con angolo cottura. loggia, disimpegno notte, camera e bagno) con in più un locale ad uso studio e un bagno posizionati al piano sottotetto collegati da scala interna. Completano l'offerta un locale ad uso cantina e lavanderia ed una grande autorimessa. ATTUALMENTE A REDDITO E OTTIMO DA INVESTIMENTO. Rich. euro 125.000, 00 APE in valutazione
