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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 150.000 € (cod.643ca5db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.986 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Storica (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²) e per quadrivani in zona Città Storica (da 1.380 €/m² a 2.790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
OSPEDALE. In contesto residenziale, comodo al Centro Storico, si vende appartamento quadrilocale di 116 mq, al secondo piano senza ascensore di palazzina faccia vista degli anni 60'. L ALTRE INFO: - Riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa 900/1000 euro annui (comprensive anche di acqua fredda, luce delle scale, amministratore etc.) - APE in corso di certificazione - Palazzina di 5 piano totali - Bagno ristrutturato nel 2010 - Impianto elettrico e idraulico rifatti nel 2007 - Porta blindata - Infissi in PVC con doppi vetri messi nel 2023/2024 - Possibilità vendita con mobilio o anche vuoto - Caldaia di circa 10 anni fa' COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso/corridoio, cucina abitabile, sala, 3 camere da letto, bagno + 2 balconi e cantina (di 12 mq) RICHIESTA: euro 150.000,00 RIFERIMENTO: DOM1309 Per maggiori informazioni (altre fotografie disponibili su richiesta!) e visionarlo contattati subito a tua preferenza: - Telefonicamente allo 0522 438834 o 3450891414 - Con un messaggio Whatsapp al 371 5235526 (a qualsiasi ora!) - Compilando il seguente form per essere ricontattato: https://forms.gle/Djmkq4Z5ctqFeXZp8
