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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 220.000 € (cod.64398331)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSORZIO SERVIZI IMMOBILIARI FIAIP PARMA S.R.L.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone senza ascensore con caminetto
PORTA CASTELLO - in quartiere tranquillo e riservato, vicinissimo al centro ,vendesi la NUDA PROPRIETA' di un elegante trilocale posto al primo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione e con un'estetica unica nel suo genere. L'eleganza e l'esclusività dell'immobile parte proprio dalle rifiniture del rivestimento di facciata per poi arrivare al vano scala fino all'appartamento, dove troviamo un ampio ingresso di benvenuto che porta alla comoda cucina abitabile da una parte ed alla raffinata zona pranzo dall'altra, proseguendo poi per arrivare all'elegante salotto con camino funzionante, ideale per godere di caldi momenti con un'atmosfera unica; tramite il disimpegno della zona notte si accede alla camera singola con il suo armadio a muro incorporato, al bagno di servizio completo di doccia e attacchi per lavatrice ed inoltre alla camera padronale, un'ampia camera matrimoniale con anch'essa il proprio armadio a muro ed anche il proprio bagno privato, altrettanto ampio ed elegante. Si precisa che per acquisto di nuda proprietà si intende che a prezzo molto conveniente si acquista solo i "muri" mantenendo all'interno l'usufruttuaria. Spese condominiali basse. Per info Fabrizio 335 8486206
