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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncadella a 129.000 € (cod.6438a8e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Roncadella, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASONE - BAGNO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncadella) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza
Rif: A0591 - * * * IN TRATTATIVA * * * Proponiamo in vendita un bilocale accogliente e luminoso, situato al primo piano di una curata palazzina situata a Bagno (RE). L'appartamento si apre su un ingresso che conduce direttamente al soggiorno, ampio e ben illuminato, con accesso diretto a un balcone che garantisce una piacevole apertura verso l’esterno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una cucina abitabile, il bagno finestrato completo di tutti i servizi e una camera matrimoniale, particolarmente luminosa e dotata di un grande terrazzo di circa 16 mq, perfetto per momenti di relax o per vivere lo spazio esterno durante la bella stagione. L’immobile è dotato di porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza in ogni stagione. A completare la proprietà, al piano terra, si trovano una comoda cantina e un garage privato, ideali per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0591 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473
