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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 290.000 € (cod.6464f071)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Georgi Dimitrov nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3052 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.370 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Georgi Dimitrov) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Rivalta - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza senza ascensore di recente costruzione
Rif: RB180 - Se stai cercando da tempo un ampio appartamento con il proprio ingresso indipendente, hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa Rivalta propone in esclusiva questo splendido appartamento in vendita nella zona di Belvedere, Via Dimitrov. Si tratta di un luminoso trilocale con ingresso indipendente, situato al primo piano senza ascensore. L'appartamento si presenta con un'ottima distribuzione degli spazi interni, composto da un ampio soggiorno e una cucina abitabile entrambi con affaccio sulla loggia esclusiva, due camere da letto e bagno. La proprietà dispone anche di un ampio garage e una cantina, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio e di archiviazione. La zona è tranquilla e circondata dal verde, l'ideale per chi cerca un'oasi di pace e relax. Inoltre, l'appartamento si trova vicino ai principali servizi, rendendolo comodo e funzionale per la vita quotidiana. Il condominio è recente e le spese condominiali sono basse. Le ottime rifiniture e lo spazio esterno esclusivo completano questa meravigliosa proprietà. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivamente residenziale, contattateci per organizzare una visita! Perchè acquistare l' immobile? - comodo terrazzo - zona stupenda e comoda a tutto - ingresso indipendente - ampi spazi interni - contesto recente e tranquillo Riferimento immobile: RB180
