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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 850.000 € (cod.643858e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Rivalta, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalta) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Rivalta - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto
Rif: Rbv61 - Sei Alla ricerca di una soluzione singola? con ampie metrature? in zona Rivalta/San Rigo? Ecco la soluzione perfetta per te!! Tempocasa Rivalta propone in vendita Splendida soluzione singola in fase di costruzione, situata nella zona di Rivalta/San Rigo. L'immobile, con ampie metrature, è disposto su due piani. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una cucina spaziosa, un luminoso soggiorno e uno studio con bagno privato. Inoltre, dispone di un comodo garage quadruplo soppalcabile. Al primo piano, ci sono tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una camera da letto principale con bagno e cabina armadio. La casa è dotata di predisposizione per il camino e di un porticato ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile è circondato da un terreno di 6000 metri quadri, in una zona urbanizzata con tutte le utenze disponibili (gas, acqua, luce) e una fossa settica. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF: Rbv61
