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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 440.000 € (cod.64381ee1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Rivalta, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalta) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Rivalta - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza
Rif: Rbv72 - Cerchi una villa con ampio spazio esterno? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa Rivalta propone in esclusiva ampia villa in splendida zona, esclusivamente residenziale, molto tranquilla e limitrofa ai principali servizi. L' immobile presenta un ottima distribuzione degli spazi interni, infatti presenta al piano terra un ampio e accogliente ingresso, un ampia e comoda lavanderia, cantina, bagno finestrato e un garage doppio. Al primo piano abbiamo due appartamenti con ingresso separato: il primo è una maisonette su due livelli; composta da soggiorno, cucina abitabile comunicante con un ampio terrazzo, camera matrimoniale e bagno, collegata con scala interna all' appartamento un ampio sottotetto abitabile; il secondo presenta un soggiorno con terrazzo, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Possibilità di accorpare i due appartamenti in un unica soluzione unifamiliare. La casa è stata ristrutturata a livello di impiantistica, è di costruzione degli anni 80' e presenta buone rifiniture. Esternamente abbiamo un ampia area cortiliva, con annesso un ampio ricovero attrezzi e un secondo fabbricato convertibile in depandance. Perchè acquistare l' immobile? - Splendida villa con ampio esterno - Zona magnifica e comoda - ottimo rapporto qualità-prezzo Riferimento immobile: Rbv34
