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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 105.000 € (cod.64375f57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.705 €/m²) e per attici (da 1.460 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cortile con climatizzazione
Rif: Re1061 - Cerchi un appartamento in piccolo contesto? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva di un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, con cantina, un solaio e garage al piano terra, e posto auto all'interno del cortile. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da un ingresso in zona pranzo/cucina con balcone, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. L'appartamento risulta in buone condizioni interne con pavimentazione in ceramica, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, climatizzazione con due split con pompa di calore. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina fine anni 60' di sole sei unità abitative con cortile comune a due passi dal parco del Rosebud. Riferimento annuncio: Re1061
