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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano a 230.000 € (cod.64374f9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASONE - BAGNO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 3.045 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Fogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fogliano) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Rif: A0567 - Proponiamo in vendita una splendida maisonette ristrutturata disposta su un unico livello, situata in una tranquilla zona residenziale a Masone (RE). L’immobile, ideale per chi cerca comfort e spazi verdi, si caratterizza per un’accogliente disposizione interna e un meraviglioso giardino privato. Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno che si apre direttamente su un curato giardino privato. Qui potrai goderti pranzi all’aperto, giocare con i bambini o semplicemente rilassarti immerso nella natura. La cucina, separata e abitabile, ha anch’essa accesso al giardino, rendendo tutto ancora più pratico e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con passaggio diretto al giardino privato e una camera singola con acceso invece al giardino condominiale. Completa questa parte della casa un bagno moderno, dotato di tutti i servizi. Gli accessori della maisonette assicurano comfort e sicurezza: la porta blindata, il videocitofono e l’aria condizionata garantiscono tranquillità e benessere in ogni stagione. A completare la proprietà ci sono una cantina al piano terra, perfetta per riporre oggetti di uso quotidiano, e un garage al piano interrato, che offre la comodità di un parcheggio sicuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0567 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473
