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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa a 175.000 € (cod.64374852)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASONE - BAGNO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gavassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavassa) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Rif: A0564 - Se stai cercando una casa accogliente e funzionale in un contesto tranquillo, questo appartamento è la scelta perfetta. Situato al primo piano di una palazzina del 2010 e recentemente valorizzato dagli interventi del Superbonus 110%, offre ambienti ben organizzati e dotazioni moderne. Entrando, ci accoglie un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità, con accesso diretto a un grande balcone loggiato perfetto per pranzi all’aperto o semplicemente per godersi la tranquillità del quartiere. La cucina separata garantisce comodità e praticità per chi ama cucinare. Un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte dove qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, entrambe accoglienti e funzionali. La camera singola si affaccia su un secondo balcone loggiato. Completa la zona notte un bagno completo di tutti i servizi. L’appartamento è dotato di comfort moderni che rendono la vita più semplice e sicura: una porta blindata, un cancello elettrico e un sistema di aria condizionata che garantisce il massimo benessere in tutte le stagioni. A completare questa interessante proposta, un comodo garage privato, perfetto sia per custodire l’auto che come spazio extra per deposito. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0564 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473
