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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 230.000 € (cod.6432016a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza senza ascensore con caminetto
PIEVE MODOLENA: In ottimo contesto abitativo proponiamo in vendita splendida MAISONETTE, inserita all'interno di una piccola ed ordinata palazzina degli inizi anni 2000, al secondo piano SENZA ascensore. L'immobile si presenta in eccellente stato, e' dotato di finiture di ottima qualita' ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, terrazzo e bagno di servizio con doccia. Al piano superiore si accede tramite una comoda scala in legno e vi sono 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, un bagno con vasca e un ripostiglio. Completano l'immobile una cantina ed un garage al piano terreno. Impianti autonomi, condizionatore, zanzariere, cassaforte e predisposizione per il camino in soggiorno. Bassissime spese condominiali. Comodo a tutti i servizi. Ideale per una famiglia o una giovane coppia. Chiediamo cortesemente, in caso di interesse, di lasciare i vs. recapiti mail e numero di telefono per essere ricontattati ed organizzare una eventuale visita
