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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 180.000 € (cod.6430d030)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TRAZZI AGENZIA IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.270 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rivalta (da 1.640 €/m² a 3.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivalta) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRAZZI AGENZIA IMMOBILIARE
Via unione sovietica 13/a, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
RIVALTA IN ZONA MOLTO TRANQUILLA, VICINO AL PARCO PUBBLICO ED AL CAPOLINEA DEL TRAM, MAISONETTE LIBERA DISPOSTA SU DUE LIVELLI E PRECISAMENTE: AL PIANO SECONDO UN SALONE SUDDIVISO IN ZONA PRANZO E ZONA CONVERSAZIONE CON LOGGIA ESPOSTA SU PARCO PUBBLICO, UNA CUCINA ABITABILE ED UN BAGNO DI SERVIZIO ALLA ZONA GIORNO. AL PIANO SUPERIORE OLTRE UN AMPIO DISIMPEGNO CON UNA GRANDE ARMADIATURA, TROVIAMO TRE CAMERE DA LETTO ED IL SECONDO BAGNO FINESTRATO. LA PROPRIETA' E' COMPLETA DI CANTINA ED AMPIO GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO, GIA' LIBERO, POSSIBILITA' DI ARREDI
