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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore a 259.000 € (cod.642f744e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Buco del Signore, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.865 €/m²) e per quadrivani (da 1.580 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Buco del Signore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buco del Signore) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
Rif. 2682 – Proponiamo in vendita una recente maisonette, situata al terzo e ultimo piano di un elegante complesso residenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli: al terzo piano troviamo un ampio soggiorno/pranzo con loggia, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Al quarto piano, un'ampia zona openspace di 40 mq, attualmente adibita a salotto e studio, ospita una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. È possibile ricavare una terza camera nella zona notte, offrendo così maggiore versatilità all'immobile. Completa la proprietà una cantina e un posto auto interno al cortile condominiale
