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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 195.000 € (cod.642ca5aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
RIF. 2451/2 — In zona ben servita, proponiamo luminoso appartamento di circa 87 mq, completamente ristrutturato, situato al 4° piano di un contesto con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, dotato di balcone, una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone, due camere da letto e un bagno. A completamento della proprietà, una comoda cantina e un garage. I pavimenti sono in ceramica, con finiture di pregio
