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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 178.000 € (cod.6429c6a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.685 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore
Scopri questo affascinante appartamento situato in una porzione di palazzo storico, perfettamente incastonato nel cuore del Centro Storico. Sono stati recentemente risanati e intonacati la parte di facciata fronte strada e la parte di cortile interno comprensiva della scala. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore, offrendo una vista impareggiabile e un'atmosfera di tranquillità. L'appartamento, di circa 88 m commerciali, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte con due camere da letto e un bagno.Ristrutturato a fine anni '90, l'appartamento è in buone condizioni e pronto per accogliere i nuovi proprietari. Le utenze autonome e le basse spese condominiali rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile. Costruito nel 1940, l'immobile combina il fascino storico con il comfort moderno. Con orientamento sud-ovest, gli ambienti sono inondati di luce naturale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico e ricco di storia
