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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 180.000 € (cod.6429bacd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Studio San Carlo) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.690 €/m²) e per attici (da 1.490 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Roma) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile senza ascensore
Vicinanze centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al terzo e ultimo piano in piccola palazzina anni '30, di sole 7 unità abitative, senza ascensore. Entrando abbiamo un ingresso con disimpegno e armadio a muro, un grande soggiorno luminoso con due portefinestre che affacciano sul terrazzo che lo circonda, cucinotto, un ampia camera matrimoniale e una mezza camera, bagno finestrato. L'appartamento si avvale di alti soffitti e pavimenti storici con marmette anni '30. Riscaldamento autonomo, parzialmente ammodernato. Cantina. Posto auto autorizzato dal condominio nel cortile con ingresso a sbarra. Basse spese condominiali. Richiesta euro 180.000,00 (Centoottantamila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - cell. 3475561790 - 3475832056
