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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo a 228.000 € (cod.642997d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Bartolomeo, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.315 €/m²) e per villette a schiera (da 1.385 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bartolomeo) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con terrazza
SAN BARTOLOMEO Adiacenze: se cerchi un immobile nella prima collina dove poterti trasferire con la tua famiglia, la soluzione che ti proponiamo in anteprima immobiliare è la situazione ideale per te !! gli ampi spazi interni associati alla godibilità della strada chiusa, il piccolo contesto senza spese condominiali non di meno il mattone a vista esterno la rendono particolarmente interessante, . La Villetta è composta da ingresso su porticato ampio soggiorno con predisposizione della Canna Fumaria cucina abitabile con balcone, e bagno, al piano superiore 2 camere da letto terrazzo e cabina armadi al piano. Al piano superiore sottotetto dove è possibile ricavare un'ulteriore camera/spazio living con predisposizione bagno. Al piano seminterrato ampio garage, sottoscala e lavanderia. Una Villetta a Schiera disposta 4 livelli. PER INFO ED APPUNTAMENTI: Geremia 3382240843
