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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 350.000 € (cod.64292d89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3017 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARDENIA - SANTO STEFANO - SAN ZENONE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.710 €/m²) e per uffici (da 1.225 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEI MILLE DI CASELLI FRANCO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Rif. 548/3 - A pochi passi dal centro storico proponiamo in vendita un fabbricato di pregio, in con diverse tipologie di appartamenti luminosi e ampi terrazzi in fase di ultimazione. La palazzina prevede garage, cantine e locali ad uso condominiali tutti situati al piano terra con area verde comune. Ogni appartamento avrà la sua cantina, con la possibilita' di acquistare a parte il garage e/o il posto auto . Ad esempio proponiamo questo appartamento posto al 1°piano di 4, servito da ascensore e composto da ingresso diretto in sala con angolo cottura e balcone ( di 7,56 mq), disimpegno notte con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni con finestra + cantina di 4,55 mq .. € 365.000. Sono disponibili diverse metrature e/o tipologie per rispondere meglio alle vostre esigenze... maggiori informazioni le troverete presso il ns. ufficio. 0522/431030
