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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 235.000 € (cod.6470f88d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.685 €/m²) e per uffici (da 1.255 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEI MILLE DI CASELLI FRANCO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore con angolo cottura
Rif. 392/1 - In fabbricato residenziale di pregio architettonico in proponiamo in vendita appartamento posto al 3°piano, servito da ascensore e composto da soggiorno con loggia ,cucinotto, disimpegno, 1 camera matrimoniale,1 camera singola, bagno e cantina. (B9) Possibilità di acquistare a parte garage e posti auto. Al piano terra trovano sistemazione tutti i garage, le cantine ,il deposito bici la lavanderia + locale tecnico e locale rifiuti. Saranno realizzati appartamenti di diverse metrature e tipologie. La zona è verde e tranquilla e la vista è sulle colline !!Informazioni dettagliate presso il nostro ufficio 0522/431030
