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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 360.000 € (cod.6428c95b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio San Carlo) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Via Monzermone, nel cuore della storia, in palazzo d'epoca, proponiamo appartamento di mq. 175 circa ubicato al primo piano nobile. L'appartamento, dotato di tre ingressi, su due diverse scale, si presta per diverse esigenze abitative, dall'unica unità di ampia metratura, alla suddivisione in due appartamenti. Alti soffitti decorati. Pavimenti in legno. Finestre ampie. Riscaldamento autonomo. Meritevole di lavori di sistemazione. Cantina al piano interrato. Richiesta Euro 360.000,00 (trecentosessantamila/00) Possibilità di acquistare, con trattativa a parte, una ampia autorimessa con spazio moto-bici ed un posto auto coperto, situate a pochi passi. per informazioni San Carlo Immobiliare tel. 0522405996 cell. 3475561790 cell. 3475832056 e-mail studiosancarlo@gmail.com
