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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 158.000 € (cod.64289c94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Giuliani immobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.705 €/m²) e per attici (da 1.460 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con climatizzazione
Reggio Emilia, zona Meridiana Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al secondo e ultimo piano di un contesto tranquillo con sole due unità abitative. L'immobile, libero su tre lati, si distingue per gli ampi spazi e la luminosità. Caratteristiche principali: Interni: ingresso, ripostiglio, ampio salone con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere matrimoniali, un bagno spazioso. Accessori: al piano terra un garage di 40 mq con lavanderia incorporata. Stato dell’immobile: condizioni ottime, con tetto recentemente sistemato, infissi in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione con 3 split, impianto elettrico a norma, caldaia di recente installazione e stufa a pellet. Opzioni di acquisto: possibilità di acquisto arredato o vuoto senza variazione di prezzo. Ulteriori vantaggi: Nessuna spesa condominiale. Utenze completamente autonome. Area cortiliva in uso condominiale. Libero in pochi mesi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, autonomia e tranquillità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita
