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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 230.000 € (cod.64286509)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red Corporation
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore con terrazza
Rif. 7105- Appartamento in posizione strategica, comoda al centro, ai mezzi di trasporto pubblici al polo scolastico ed al supermercato, in palazzina faccia vista del 2007 con doppio ascensore. L'appartamento è posto al primo piano ed ha un ingresso separato con terrazzino di 18 mq, salone con altra loggia di 8 mq, cucina separata, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Teleriscaldamento autonomo. Climatizzatore con pompa di calore, infissi in legno, zanzariere, inferriate ovunque. L'appartamento è pronto per essere abitato. Possibilità di acquistarlo arredato. Annessi al piano interrato servito da ascensore cantina e garage singolo ampio di 20 mq. Esposto a Sud-Ovest € 230.000,00
