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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 179.000 € (cod.64283b62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Crispi nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Francesco Crispi) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Visione Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Agenzia immobiliare Visione Casa propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano di una piccola palazzina. Questo spazioso appartamento di 95 m² calpestabili. Con due ampie camere matrimoniali, un bagno, una sala accogliente balcone e una cucina abitabile con balcone lo spazio è perfetto per una famiglia in crescita o per chi desidera ampi ambienti. L'appartamento include anche una cantina di pertinenza, una soffitta e un garage privato. Costruito nel 1980, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile e stato completamento ristrutturato e comprende infissi a doppio vetro di ultima generazione, tapparelle automatizzate, zanzariere. Per ulteriori informazioni, contattare Agenzia immobiliare Visione Casa Via Pansa 19 Via Crispi 3, Reggio Emilia
