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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 530.000 € (cod.6427d944)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Rivalta, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IL CASALE - RIVALTA) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalta) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
REGGIO EMILIA ZONA RIVALTA -FORCHE DI PUIANELLO Villa di recente e immersa nel verde, con ampio giardino privato di mq. 550, composta da: P. T. ingresso, salone con camino, cucina, bagno, studio, guardaroba, ampio porticato e garage; P. Primo 3 camere da letto (la camera padronale dotata di stanza armadi e bagno privato), 2 bagni e terrazzo/solarium con vista sulle colline; P Interrato lavanderia e taverna di mq. 65. Ottime rifiniture, pavimenti di parquet, inferiate, conzionamento, irrigazione automatica con pozzo e vascone idromassaggio in giardino. - CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta. rif 127658
