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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 165.000 € (cod.6423e145)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Francesco Crispi) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Visione Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Agenzia immobiliare VISIONE CASA propone in vendita in esclusiva un appartamento completamente ristrutturato posto al piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile di 85 mq è così composta: -Ingresso -Ampio soggiorno con balcone -Cucina abitabile -Camera matrimoniale -Camera 3/4 -Zona lavanderia -Bagno -800€ di spese condominiali annue. Completano la soluzione le seguenti pertinenze: cantina, garage, solaio (comune). La ristrutturazione dell'immobile ha interessato tutta la parte degli impianti, la pavimentazione, gli infissi, le porte ed è stato inserito l'impianto di climatizzazione con pompe di calore sia caldo che freddo. Per ulteriori informazioni contattare Agenzia Visione Casa Via Pansa 19, Via Crispi 3, Reggio Emilia
