Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 167.000 € (cod.6423b319)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Digione nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Tempocasa - Reggio Emilia) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Digione) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con climatizzazione
Rif: Re1077 - Cerchi un appartamento completamente ristrutturato a due passi dal centro? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone annuncia la vendita in esclusiva di un appartamento posto al piano primo con ascensore, con due camere da letto, cantina e garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da un ampio ingresso in disimpegno, soggiorno e cucina a vista con possibilità di separare i due ambienti, due balconi, zona notte con due camere da letto matrimoniali, bagno e un ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2015, porta blindata, pavimentazione in ceramica, impianto elettrico/idrico rifatto, infissi in legno con doppi vetri, climatizzazione con due split. L'appartamento risulta libero dal 30 Ottobre 2025. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con ampio cortile condominiale comune, ubicata in via Digione a due passi dal centro storico. Riferimento annuncio: Re1077
