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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 73.000 € (cod.641e4f12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.740 €/m²) e per bivani (da 1.370 €/m² a 2.435 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Santo Stefano-Gardenia) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi
Via ariosto 14/e, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Grazioso bilocale in centro storico , in laterale di via Emilia S. Stefano ( via Caggiati). Al secondo piano senza ascensore è suddiviso in un soggiorno con angolo cottura di dimensioni contenute, una camera da letto matrimoniale con balconcino , il bagno con finestra. Riscaldamento e tutte le utenze autonome, spese condominiali minime ( circa 15 € mensili) . Ottimo da reddito o da appoggio viste le minime spese condominiali e di conduzione. Già completamente arredato e pronto all'uso
