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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 117.000 € (cod.641c3d13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bellaria nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Bergamaschi Mattia) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.720 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Bellaria) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cerchi un piccolo appartamento per vivere in modo indipendente? Cerchi un investimento sicuro con buon affitto e buona rivendibilità ? Appartamento 2 locali in zona Centro Storico, praticamente senza spese di condominio, già ristrutturato ed arredato. Nei pressi dell 'istituto Scaruffi, a pochi passi dal Centro di Reggio Emilia, vendiamo un mini appartamento a piano intermedio. L 'alloggio si presenta in ottime condizioni, tra l 'altro con serramenti nuovi, in pvc certificati ed appena installati. Salita la scala, al secondo piano, la porta blindata apre sul soggiorno con angolo cottura: qui troviamo già una cucina completa con piano "all 'americana". La zona living, soleggiata e luminosa, accoglie 2 piccoli divani ed un tavolo giorno; il disimpegno porta al bagno con doccia ed alla camera matrimoniale, adatta sia ad un single che ad una giovane coppia. Per avere maggiori informazioni o prenotare una visita, magari durante uno dei nostri open house, chiamate in studio
