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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 170.000 € (cod.641b807a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IL CASALE - RIVALTA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivalta) è pari a
1.895 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare D037
DESCRIZIONE
con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con giardino con ascensore con termocondizionamento
Rif. GBI-12 - Rivalta - a ridosso di un meraviglioso parco e comodo ai principali servizi, proponiamo un appartamento al primo piano di un edificio del 1981. L'immobile, servito da ascensore, ha una superficie totale di 111 metri quadrati ben distribuiti, ed è così composto: soggiorno dalle dimensioni generose dal quale si accede su una ampia loggia, cucina abitabile con una seconda loggia, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Possibilità di ricavare la terza camera. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. L'appartamento dispone di un giardino comune, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo e la palazzina si sviluppa su un totale di 3 piani dotata di cappotto. A completamento dell'immobile, autorimessa e cantina
