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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 80.000 € (cod.641ae85d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Petrolini nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per uffici (da 940 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rosta Nuova pressi Via Petrolini) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Dolce Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
RIF. IM-3350. PISCINA: Se stai cercando un ufficio/laboratorio versatile e pronto all'uso, questo immobile al primo piano con ascensore è la soluzione ideale. Situato in una zona di passaggio e ben servita, l'ufficio si estende su 85 m² commerciali, offrendo ampi spazi luminosi e funzionali. L'ingresso accoglie con uno spogliatoio e un guardaroba/ripostiglio, oltre ad un bagno. Il locale principale open space è molto luminoso, perfetto per creare un ambiente di lavoro dinamico e produttivo. Inoltre, è presente un'altra zona di buona metratura che può essere utilizzata come sala riunioni o ufficio privato. L'immobile è autonomo, con impianti di raffrescamento e riscaldamento già installati, garantendo comfort tutto l'anno, è libero subito e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze professionali. Non perdere questa opportunità unica
