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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 175.000 € (cod.641ae335)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con climatizzazione
Rif: Re1076 - Cerchi un appartamento in zona Ospedale libero subito? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in esclusiva splendido appartamento posto al piano quarto con ascensore dalle ampie metrature con due camere da letto, cantina e garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento ristrutturato completamente nei primi anni 2000 è composto da un ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina separata, balcone di collegamento tra sala e cucina, zona notte con due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e ripostiglio. Porta blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, climatizzazione con tre split con pompa di calore. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e garage singolo. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vita con ampio cortile condominiale rifatto completamente nel 2022. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ampi spazi interni - Ristrutturato - Liberabilita' immediata Riferimento annuncio: Re1076
