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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi a 170.000 € (cod.641932a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Reggio Emilia Regina Pacis) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCOCESI) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncocesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncocesi) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Reggio Emilia Regina Pacis
Via Dalmazia 99D, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: Pm067 - RIFERIMENTO: PM067 La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita in zona Roncocesi, al secondo piano senza ascensore, un appartamento trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni completamente ristrutturati. Termoautonomo. Completano l'immobile porta blindata, infissi in doppio vetro. L'immobile è provvisto di 2 balconi, cantina e garage doppio di pertinenza. Situato in ottima zona su strada chiusa, l'immobile è circondato da ampio verde condominiale
