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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 195.000 € (cod.640f0e0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: Re1074 - Cerchi un appartamento completamente ristrutturato? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita appartamento luminosissimo posto al piano quarto con ascensore recentemente ristrutturato con due camere, cantina e garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da un ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone e cucina separata con balcone, zona notte con due camere da letto, bagno e zona lavanderia, cantina e garage. La ristrutturazione interna si è conclusa recentemente, pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, porta blindata, predisposizione climatizzazione, porte bianche, infissi in PVC con zanzariere e avvolgibili elettrici. Impianti certificati! CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina rifatta esternamente nel 2018 ubicata in zona comoda a tutti i principali servizi e a due passi dal centro storico. L'unità immobiliare oggetto della vendita è inserita in un contesto di sole 10 famiglie. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ristrutturazione completa e certificata - Libero subito - Zona comoda ai servizi Riferimento annuncio: Re1073
