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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 238.000 € (cod.64088780)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 4 Giornate di Napoli nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.325 €/m²) e per quadrivani (da 1.345 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova pressi Via 4 Giornate di Napoli) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL
Viale Simonazzi 8, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cortile
Splendido appartamento ultimo piano in strada chiusa. Sei alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva e tranquilla? Ti presentiamo un meraviglioso appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina in una strada chiusa, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e sicuro. Appartamento posto al quarto piano con ascensore che offre ampi spazi in ogni suo locale. L’unità è ben divisa tra zona giorno e zona notte. La zona living è composta da un accogliente ingresso con ripostiglio, spazioso soggiorno e cucina separata, perfetti per momenti di convivialità e relax. La zona notte è separata dalla zona giorno da un disimpegno, ed è composta da 3 camere da letto luminose e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy. Gli sfoghi esterni sono un ampio terrazzo che si sviluppa lungo tutta la lunghezza dello stabile, ideale per godere di una vista panoramica, ed un balcone privato in una delle camere da letto, perfetto per momenti all'aperto. Pertinenziali abbiamo una comoda cantine e due garage singoli. Il palazzo ha beneficiato del bonus 70%, con lavori di ristrutturazione che includono la facciata rifatta con cappotto termico, un nuovo tetto in legno ventilato e un ascensore moderno, offrendo così un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo senza pari. La palazzina è recintata e dispone di un cortile comune, ideale per i momenti di socializzazione con i vicini. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento. Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.455434 e/o 3461784777 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Ettore Simonazzi, 8. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - Facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - Instagram: tecnocasa_rosta; Ti aspetto in Viale Ettore Simonazzi, 8
