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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 310.000 € (cod.64060d66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.609 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cortile
CANALI - APPARTAMENTO 3 CAMERE da LETTO e 2 BAGNI - In piccola casa di soli 2 unita' - Primo piano di MQ.130 - con cortile giardino recintato privato - Composto da: ingresso, salone con cucina ampia a vista, 3 CAMERE da LETTO , 2 BAGNI con finestra e doccia, 2 balconi - al piano terra si trovano un'ampia cantina, locale tecnico, garage e posti auto. L'appartamento e' stato ristrutturato nel 2025 e viene consegnato al grezzo con riscaldamento a pavimento, doppi vetri, porta blindata, predisposiz. clima al prezzo di Euro 310.000 oppure viene ultimato con possibilita' di scelta materiali e rifiniture a Euro 400.000. OTTIMA ZONA TRANQUILLA nel VERDE
