Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 310.000 € (cod.649feead)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a 310.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2384 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.219 €/m² e 2.378 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2384 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
R3 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo ABITAT S.R.L.

ABITAT S.R.L.

VIA EMILIA SAN PIETRO,31, Reggio nell'Emilia (RE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile

CANALI - APPARTAMENTO 3 CAMERE da LETTO e 2 BAGNI - In piccola casa di soli 2 unita' - Primo piano di MQ.130 - con cortile giardino recintato privato - Composto da: ingresso, salone con cucina ampia a vista, 3 CAMERE da LETTO , 2 BAGNI con finestra e doccia, 2 balconi - al piano terra si trovano un'ampia cantina, locale tecnico, garage e posti auto. L'appartamento e' stato ristrutturato nel 2025 e viene consegnato al grezzo con riscaldamento a pavimento, doppi vetri, porta blindata, predisposiz. clima al prezzo di Euro 310.000 oppure viene ultimato con possibilita' di scelta materiali e rifiniture a Euro 400.000. OTTIMA ZONA TRANQUILLA nel VERDE

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net