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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati a 229.000 € (cod.63fcd7c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Prospero Strinati, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cisalpina nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Prospero Strinati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Prospero Strinati pressi Via Cisalpina) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore con terrazza con angolo cottura
Stai cercando un appartamento comodo ad ogni servizio e abitabile sin da subito? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento di 94mq in palazzina facciavista del 2007 dotata di doppio ascensore sito al primo piano e accessibile tramite terrazzo privato di circa 20mq. L'immobile è composto da un soggiorno che affaccia su una loggia vivibile, un cucinotto pratico e finestrato, due camere da letto e due bagni moderni entrambi finestrati. Dispone poi di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, impianto di climatizzazione inverter, zanzariere e inferiate. Completano la proprietà al piano interrato una cantina e un garage di 19 mq finestrato. Per ulteriori informazioni contattare il 0522706675 oppure inviaci una mail a studioimmobiliarebaluci@gmail.com
