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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello a 150.000 € (cod.63fafcf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.200 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mirabello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con climatizzazione
Stavi cercando un ampio appartamento con 3 camere, già abitabile e in prossimità del centro di Reggio Emilia? Abbiamo quello che fa per te! L'Agenzia Immobiliare Ferrari propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale al settimo piano, l'immobile consta di 101 mq ed è cosi composto: - Ampio soggiorno munito di balcone spazioso ed abitabile. - Cucina separata dal soggiorno anch'essa munita di un piccolo balcone. - 2 bagni - 3 camere, di cui una di esse matrimoniale. L'appartamento, inoltre, è munito di impianto di climatizzazione e conta di uno split posizionato nell'disimpegno della zona notte. Gli infissi di ogni ambiente sono dotati di doppio vetro per garantirvi un ancora più tranquilla vivibilità. La posizione strategica dell'immobile, la vicinanza a servizi di ogni tipo (Linee di trasporto pubblico, supermercati, centri sportivi, banche ecc.) e la tranquillità della palazzina composta prettamente da proprietari storici fa dell'immobile un occasione unica per una famiglia numerosa che intende abitare nella piena comodità. Completa la proprietà una cantina. Ultimo vantaggio, ma non per importanza, vi è la possibilità di acquistare un garage doppio in larghezza di proprietà della palazzina
