Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore a 475.000 € (cod.63fad13c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Buco del Signore, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ettore Simonazzi nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2513 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Buco del Signore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buco del Signore pressi Viale Ettore Simonazzi) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL
Viale Simonazzi 8, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza
Elegante appartamento su più livelli in Corte Privata. Se stai cercando una soluzione abitativa esclusiva e spaziosa, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento disposto su più livelli, situato all'interno di una corte privata e in una palazzina di sole due unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. Al piano terra troviamo l'ingresso, con lavanderia, cantina, vano scala ed un'autorimessa doppia in larghezza, con adiacenti porzioni di area cortiliva pertinenziale recintata, in proprietà esclusiva, sui lati nord e sud, ideali per godere di momenti all'aperto. Al piano primo abbiamo il vano scala che conduce al piano superiore. Al piano secondo abbiamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile separata ed un terrazzo coperto dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto; divide le zone dell'appartamento un disimpegno dal quale accediamo a tre spaziose camere da letto, ideali per garantire il giusto riposo, due bagni finestrati per il massimo comfort. La soluzione è libera su tutti e quattro i lati, garantendo luminosità ed ariosità in ogni ambiente. Gli spazi ampi e ben distribuiti la rendono perfetta per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza, spazio e comodità. Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.455434 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Ettore Simonazzi 8. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - Facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - Instagram: tecnocasa_rosta; Ti aspetto in Viale Ettore Simonazzi 8
