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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 169.000 € (cod.63f8532d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luciano Manara nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova pressi Via Luciano Manara) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL
Viale Simonazzi 8, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza
Sei alla ricerca di un appartamento che unisca luminosità e tranquillità? Ti proponiamo un meraviglioso immobile posto al terzo piano di una palazzina, situato nel cuore del quartiere Rosta Nuova. Appartamento composto da ampio ingresso, con ripostiglio, che conduce ad un luminoso soggiorno dotato di loggia, esposta a sud, perfetta per momenti di relax all'aperto. Spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata della loggia. La zona giorno e divisa dalla zona notte da un disimpegno, la quale è formata da due comode camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola con loggia esposta ad est, perfette per garantire il tuo riposo ed in fine abbiamo un bagno ben distribuito, rifinito con cura. Al piano interrato, trovi un ampio garage di pertinenza che offre ulteriore comodità ed una spaziosa cantina. La peculiarità di questo appartamento è senza dubbio la sua luminosità, grazie alle ampie finestre e all' ottima esposizione che lo rendono un ambiente radioso e accogliente. La posizione strategica ti permetterà di godere della vicinanza a parchi attrezzati, ideali per passeggiate o attività all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo meraviglioso appartamento che unisce comfort, stile e praticità. Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.455434 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Ettore Simonazzi, 8. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - Facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - Instagram: tecnocasa_rosta; Ti aspetto in Viale Ettore Simonazzi, n. 8
